Arşiv | Prefabrik RSS feed for this section

Nestavilla, “Sağlam bir ortaklık ve hızlı kazanç” vaat ediyor

5 Nis

Sektörde bir ilke imza atan Vefa Prefabrik, pratik hazır konut markası Nestavilla ile bayilik vermeye başladı. Vefa Eş Başkanı Turan Koçyiğit, Türkiye’de ilk defa bilimsel anlamda bir bayilik sistemi kurmak için yola çıktıklarını belirterek, “Vefa olarak paylaşmayı seviyoruz. İdeal olduğunu düşündüğümüz yeni sistem çerçevesinde bizimle çalışacak partnerlere ‘sağlam bir ortaklık ve hızlı kazanç’ vaat ediyoruz” dedi.

Prefabrike ve hafif çelik yapı sektörünün önde gelen gruplarından Vefa, sektörde bir ilke imza atarak pratik hazır konut markası Nestavilla ile ilgili bayilik vermeye başladı.

Vefa Eş Başkanı Turan Koçyiğit, “Nestavilla’nın tüm Türkiye’de yaygınlaşması, yüksek üretim kapasitesinin potansiyelini en verimli şekilde kullanarak hem ciro artışının sağlanması, hem de yeni partnerlerimiz ile elde ettiğimiz karın paylaşılması hedefiyle yeni bayilik sistemini geliştirdik” dedi.

Türkiye’de ilk defa bilimsel anlamda bir bayilik sistemi kurmak için yola çıktıklarını bunun için gerekli ekibi ve altyapıyı kurduklarını söyleyen Koçyiğit, çalışmalara da hızla başladıklarını söyledi. Koçyiğit, “Vefa olarak paylaşmayı seviyoruz. İdeal olduğunu düşündüğümüz yeni sistem çerçevesinde bizimle çalışacak partnerlere ‘sağlam bir ortaklık ve hızlı kazanç’ vaat ediyoruz. Hepsini ‘bu ortaklığın bir parçası olmaya’ çağırıyoruz. Çünkü biliyoruz ki Nestavilla alana da satana da kazandırıyor ve kazandırmaya devam edecek“ diye konuştu.

Üretim kapasitesini 5 yılda 5 kat artırdı

Vefa olarak, en son teknolojiler ile yüksek kapasitede üretimler yaparak malzeme üzerindeki işletme maliyetini azaltmak için son beş yılda üretim kapasitelerini beş kat artırdıklarını belirten Turan Koçyiğit, kapasiteye paralel olarak ciroyu da artırmak için pazarlama kadrolarını güçlendirdiklerini ifade etti. Koçyiğit, “Markalarımızın önünü açarak ayrı organizasyonlar altında genişlemelerini sağladık” dedi. Libya’da bir ortaklığa imza attıklarını bildiren Koçyiğit, mevcut iki farklı üretim tesisine ek olarak yeni entegre üretim tesislerinin de proje aşamasını geride bıraktıklarını ve inşa aşamasına geldiklerini söyledi. Koçyiğit, “2011 yılında kendi enerjisini kendi üreten ekolojik ev üretimini ve acil yerleşim üniteleri çalışmalarımızı da tamamlayacağız” dedi.

Nestavilla bayisi nasıl olunur?

Ziya Yıldırım / Vefa Bayi Kanalı Yöneticisi Ziya Yıldırım ise, Nestavilla bayilik sistemi hakkında bilgi verdi. Yıldırım, “Nestavilla bayileri, fabrikada üretilen bir pratik hazır konutun montaj ve diğer süreçlerini üstlenerek, kazançlarını, anahtar teslim bir konutun toplam fiyatının yüzde 25’ine kadar ulaştırabilecekler. Bulundukları bölgeye ve potansiyellerine göre yıllık ciroları ise 600 bin ile 4 milyon TL arasında olabilecek. Bu aralığı aşan bayilerden ise artık şube açmalarını bekleyeceğiz. Ciro rakamları herhangi bir bayinin bizimle yaptığı alışveriş ile ortaya çıkan rakamlar.

Yani bir Nestavilla bayisi tek başına üstlendiği montaj, tefrişat gibi diğer unsurlar sayesinde yıllık cirosunu iki katına ulaştırabilecek” dedi.

Nestavilla bayi adaylarında aranan temel özelliklere değinen Yıldırım, “Adayların müteahhit, mimar ya da mühendis olmaları, ya da yapı malzemeleri satıcılığı yapmış olmaları, ya da bu aranan özelliklerdeki bir organizasyonu kurabilecek yatırım potansiyeli taşımaları. Kısaca biz buna sektörel yakınlık diyoruz” dedi.

İşlek bir yol üstünde yer alan bir sergileme alanının olmasının da önemine işaret eden Yıldırım, konuşmasına şöyle devam etti:

“İçinde, tüm detayları ile görülebilecek, gezilebilecek, dokunulabilecek en az bir konutun yer aldığı sergileme alanının, son kullanıcının Nestavilla’nın kalitesine, konforuna ve estetiğine ikna olabilmesi için gerekli olduğuna inanıyoruz. Ve tabi ciro büyüklüğüne paralel olarak belli bir oranda teminat arıyoruz. Tüm bunların karşılığında bayilere, Nestavilla’nın son kullanıcıya merkezden sunabildiği hizmetin çok daha genişini ve ayrıntılısını sunmalarına imkan sağlayan bir sistem vaat ediyoruz. Nestavilla’nın İstanbul’daki merkezinden Türkiye’nin herhangi bir köşesindeki son kullanıcıya yerelde çözülmesi gereken süreçlere ilişkin detaylı bir çözüm sunma şansı pratik olarak kolay ve ekonomik olamıyor. Oysa Nestavilla bayileri kendi yerel deneyimleri sayesinde bulundukları bölgelerde son kullanıcılara Nestavilla’nın garanti ettiği ürün ve hizmeti çok daha detaylı, kapsamlı ve hem de ekonomik olarak sunabiliyorlar.”

Nestavilla bayilerine, Vefa’nın 20 yılı aşkın bilgi ve tecrübesini, uluslararası standartlara dayanan yenilikçi anlayışını, yüksek üretim kapasitesini paylaşmayı ve dolayısıyla bulundukları bölgelerde rekabet üstünlüğünü pekiştirmelerini ya da ele geçirmelerini de önerdiklerini vurgulayan Yıldırım, “Bayilik sistemi kapsamında diledikleri aşamalara kadar montaj desteği, personel eğitimleri, talep ettikleri tüm işler için süpervizör hizmeti, pazarlama ve satış faaliyetleri için gereken materyal destekleri, özel projelerinde danışmanlık hizmeti, çeşitli bankalarla yaptığımız anlaşmalar sayesinde müşterilerine finansman desteği sağlıyoruz. Ayrıca bulundukları bölgelerden bize direk ulaşan talepleri de kendilerine yönlendireceğiz” dedi.

Yıldırım, Nestavilla’nın bayilik sisteminin kazan-kazan prensibi üzerine kurulduğunu ve partner diye tarif ettikleri bayilerle elde ettikleri karı paylaşmayı hedeflediklerini dile getirerek, temel hedeflerinin ise yeni partnerleri ile birlikte Türkiye’nin dört bir yanındaki son kullanıcılara ‘kaliteli ve ekonomik ürünlerini en hızlı şekilde sunmak olduğunu ifade etti.

Nestavilla kişiye özel projeler üretiyor

Nestavilla ile ilgili bilgi veren Nestavilla Satış Yöneticisi Özgül Yücel de Nestavilla’nın ekonomikliği ile öne çıkan, çok hızlı kurulabilen, mevsimlik kullanıma uygun ve farklı iklim bölgelerine göre tasarlanmış pratik hazır konutlar ürettiğini kaydetti. İkincil konut ihtiyacını karşılamayı hedefleyen Nestavilla’nın binalardaki konfor şartlarını, deprem yönetmeliğine göre statik hesap yöntemlerini kullanarak, en son prefabrike yapı teknolojisi ile sunduğunu belirten Yücel, sözlerine şöyle devam etti:

“Nestavilla ilk dönemlerde yazlık amaçlı evler olarak tercih edilirken, Nestavilla teknolojisinin sağladığı, üç iklim bölgesine göre tasarlanmış olma ve geniş kullanım alanı sunma gibi avantajlar sayesinde kullanım alanları her geçen gün genişliyor. Bu çerçevede sürekli kullanım konutlarının yanında profesyonel kullanım için tasarlanan binalar, sosyal tesisler, sosyal konutlar, büyük firmaların yurtdışındaki projelerinde kullanılmak üzere yapılan üst düzey personel lojmanları gibi farklı amaçlara hizmet eden projelerde de artık Nestavilla teknolojisi tercih ediliyor.”

Standart ev tiplerinin dışında kişiye özel projeler de tasarlayabildiklerini ve üretebildiklerini dile getiren Yücel, bu projelerin ev sahibi adayı ile varılan özel mutabakatlarda ortaya çıkan maliyet ve ödeme seçenekleriyle tamamlandığını söyledi. Yücel, “Nestavilla fiyatları, projenin büyüklüğü, uygulama alanının koşulları, uygulanacak bölgenin iklim şartları, yurtdışı veya yurtiçinde olması durumlarına göre değişiyor” dedi.

“Nestavilla’yı referans almak gerekiyor”

Özgül Yücel, 1999 Marmara depreminin ardından ihtiyaçları hızlı bir şekilde karşılamak için çoğu işinin ehli olmayanlar tarafından üretilen standarttan yoksun uygulamalar nedeniyle oluşan prefabrike konutun kötü olduğuna ilişkin imajın düzeltilmesi amacıyla 2004 yılında Vefa tarafından geliştirilen Nestavilla’yı referans almak gerektiğini vurguladı. Yücel, “Yani bir prefabrike konutun Nestavilla’nın ortaya koyduğu detay ve çözümleri, uyguladığı uluslararası standartları ve sunduğu konforu karşılaması gerekiyor. Şimdi sıra, Vefa’nın ön üretimli yapı sistemi olan prefabrikeyi daha da geliştirerek Türkiye’ye kazandırdığı alternatif yapı sistemini, geliştirdiği bayilik sistemi ile Türkiye’nin dört bir yanında yaygınlaştırmasına geldi” dedi.

“Prefabrikte üç farklı konut tipi var”

Sektörle ilgili değerlendirmelerde de bulunan Yücel, prefabrike konut dendiğinde kamuoyunda, estetiği, yapı sistemi ve malzeme kalitesi ile fiyatları birbirinden çok farklı olan 3 konut tipinin akla geldiğini dile getirdi. Yücel, “Üç tip konuttan çok daha düşük fiyatlarla satılan yaşam konteyneri, baraka, acil yerleşim ünitesi gibi çadırdan daha konforlu denebilecek ürünleri, konut diye nitelendirmek mümkün değil” diyerek, üç farklı konut tipini fiyatları ile beraber şöyle açıkladı:

Birincisi şantiyelerde kullanılan binalardan hareketle üretilen ve 100 m²’lik bir binanın ortalama 25 bin TL’ye satıldığı konutlar. Aslında bu tip üretimlerin konut olarak piyasa sunulmasını doğru bulmuyoruz. Çünkü şantiyelerde kullanılan geçici kullanıma uygun ekonomik prefabrike binaların bir konutta olması gereken asgari konfor, estetik ve izolasyon şartlarını yerine getirmesi mümkün değil. İkincisi 100 m²’lik bir konutun ortalama 35 bin TL olduğu ve pratik hazır konut diye isimlendirilen Nestavilla. Nestavilla, marka olarak ortaya çıktığı 2004 yılından bu yana bir konutta bulunması gereken estetik ve konfor şartlarını tam anlamıyla yerine getiriyor. Üçüncüsü hafif çelik yapı sistemi kullanılarak yapılan ve 100 m²’lik bir binanın ortalama 80 bin TL’ye alıcı bulduğu konutlar. Bu konutları prefabrike konut kategorisinden tamamen çıkarmak gerekiyor. Çünkü bu tip konutlar bilinen klasik yapı sistemlerine alternatif olarak üretilen, gelişmiş ülkelerde kalıcı konut kullanımında yüksek oranlara sahip olan konutlar. Hafif çelik sistemle üretilen konutlar bir kalıcı konutta olması gereken tüm şartları fazlasıyla yerine getirebilen çok daha teknolojik, lüks konutlar olarak dikkat çekiyor.”

Şişli Etfal Hastanesi'nin yeni binası Seyrantepe'de yapılıyor

1 Nis

Şişli Etfal Hastanesi’nin yeni binası Seyrantepe’de Aslantepe stadının yanındaki araziye yapılıyor

Vefa Prefabrike Yapılar‘ın şantiye binalarını tamamlayarak teslim ettiği Seyrantepe’deki 600 yataklı araştırma hastanesi inşaatı ile altyapı ve çevre düzenlemesi ile ilgili çalışmalara başlandı.

Şişli Etfal Hastanesi’nin yeni binası olması planlanan projenin şantiyesinde Nestavilla teknolojili binaların tercih edilmesi dikkat çekti. Standart şantiye binalarına göre çok daha konforlu olan ve Seyrantepe’deki şantiyede merkez ofis binası, idari yemekhane ve lokal binası, idari ofis binası ve yönetici lojmanı olarak kullanılan Nestavilla’ların toplam büyüklüğü 906 m²’yi buluyor. Ayrıca kompozit panel sistem ile yapılan iki katlı mühendis yatakhane ve sosyal tesis binası, yine iki katlı birleşimli konteynerden oluşan işçi yatakhanesi ve asma tavansız olarak yapılan neopan panel sistem işçi yemekhane binası da toplam 2036 m²’lik şantiyenin parçalarını oluşturuyor.

Çinli inşaat şirketlerinin tercihi de Vefa Prefabrike oldu

29 Mar

Büyük inşaat şirketlerinin çözüm ortağı olan ve “Büyük işler bizle başlar” diyen Vefa Prefabrike Yapılar, müşteri yelpazesini hızla genişletiyor. Fransa’dan Afganistan’a Sibirya’dan Sudan’a kadar dünyanın 30’u aşkın ülkesinde iş yapan Vefa, müşterilerinin arasına Çinli bir inşaat firmasını da ekledi.

Vefa Prefabrike Yapılar, müşterilerine her geçen gün bir yenisini ekliyor. Vefa Prefabrik, uluslararası inşaat sektörü dergisi “Engineering News Record” (ENR) tarafından açıklanan “Dünyanın En Büyük 225 Uluslararası Müteahhitlik Firması” listesinde ülkeler sıralamasında ilk sırada yer alan Çin’in önden gelen firmalarından birini daha portföyüne ekledi. Fransa’dan Afganistan’a Sibirya’dan Sudan’a kadar dünyanın 30’u aşkın ülkesine prefabrike şantiye binaları, ofis-yaşam konteynerleri, profesyonel kullanıma uygun prestij binaları, acil yerleşim üniteleri üreten Vefa, müşteri memnuniyetini temel alan anlayışıyla dünya pazarındaki gücünü giderek artıyor.

Büyük inşaat şirketlerinin çözüm ortağı olan ve “Büyük işler bizle başlar” diyen Vefa Prefabrike Yapılar’ın Ticari Koordinatörü Ali İhsan Sağlamkaya, toplu konut projelerinden, enerji tesislerine, alt yapı projelerinden sosyal tesislere kadar pek çok önemli inşaat faaliyetinin başlangıcında yer aldığını hatırlatarak, “Vefa Prefabrike Yapılar olarak ön üretimli hafif prefabrikeler ve modüler yaşam konteyner üniteleri ile büyük projeler için kamplar, şantiye binaları, sosyal tesis binaları, acil yerleşim üniteleri ve ofisler kuruyoruz” dedi.

Müşteri portföylerine dünyanın en büyük inşaat firmaları arasında ilk 100 içinde yer alan Çin merkezli bir firmanın da eklendiğini kaydeden Ali İhsan Sağlamkaya, firma yetkililerinin Türkiye’ye gelerek fabrikalarını gezdiklerini belirterek, “Bizim fabrikalarımızı, teknolojimizi geldiler, gördüler ve bizimle çalışmaya karar verdiler. Kendi ülkelerinde çalışabilecekleri pek çok prefabrike yapı firması olmasına rağmen bizimle çalışmayı tercih ettiler” dedi. Firmanın Vefa’yı tercih etme nedenlerinin başında yüksek standart ve kalitenin geldiğini kaydeden Sağlamkaya, “Kendi ülkelerindeki prefabrike yapı firmalarına bizim ürünlerimizi örnek gösterdiklerini de biliyoruz” dedi.

Modern Hayatın Prefabrik Evleri

20 Oca

Bizler prefabrik kelimesiyle ilk defa 1999 depremi zamanında tanıştık. Daha önceleri duyduysak bile ilgimizi çeken bir kelime olmamıştır. Deprem zamanın da yıkılan evlerin yerine prefabrik evlerin çabuk ve seri bir biçim de yapılması bu evlere olan ilgiyi artırmıştır. Prefabrik firmaları demek, duvar, kapı, pencere ve diğer elemanları fabrikasyon olarak üretilen ve konutun yapılacağı beton üzerine monte edilen konutlardır. Prefabrik evler deprem bölgesi olan yerlerde tercih edilmesi gereken evlerdir.

Bu evler sayesin de hem can kaybı azalır hem de insanlar güven ve huzur içinde oturabilirler. Sadece deprem bölgeleri için değil, prefabrik evler geleceğimizin de evleri olacaktır. İnsanlar betonarme evler yerine daha az yer kaplayan doğaya daha az zarar veren evler tercih edeceklerdir. Prefabrik firmalar da bunları göz önünde bulundurarak konforu çok olan insana huzur veren prefabrikler üretmektedir.

Şantiyelerin en çok tercih ettiği diğer pratik yapılar ise konteynırlardır. Kurulum montaj gibi işlemleri olmadığı için, daha çok ofis, büro, wc, duş, yemekhane ve yatakhane gibi durumlarda kullanılır. Taşına bilir olması da en büyük özelliğidir.

Konteyner, kullanılan malzemeye ve yapılan ön üretim kalitesine göre değişiklikler göstermektedir. Prefabrik firmalar cebimize göre tercihlerde buluna bileceğimiz betonarmeden daha ucuz kaliteli prefabrikler üretmektedirler.

En Kullanışlı İnşaat Yapıtaşı

19 Oca

İnşaat firmaları çoğu zaman çalışan kişi bulmakta zorlanmaktadırlar ve bu durum inşaat firmalarının işi bitirme sürelerinin artmasına neden olmaktadır. Böyle durumlarla karşılaşan inşaat firmaları işi yaptıkları kişilerle ters düşerek her iki tarafında zarar görmesine neden olabilmektedir.

İnşaat firmalarında çalışan kişilerin kırsal kesimlerden gelen insanlar olması ve kalacak yerlerinin olmaması bu kişilerin inşaatta çalışamamasına neden olmaktadır. Bunun en kolay yollarından biri inşaat çevresinde çalışanlarınız için yaptıracağınız prefabrik konutlar işinizi kolaylaştıracak ve çalışan bulmakta zorlanmayacaksınız.

Prefabrik fiyatları hem inşaat firmasını zorlamayacak derecede cüzi miktarlarda fiyatlara sahiptirler. Prefabrik firmaları bu konularda sizlere anında hizmet vererek çalışanlarınızın her an inşaat yapılan alanın orada bulunmasını ve gerektiğinde kaza durumlarında yerinde müdahalelerde bulunarak faydalı olmuş olmaktadırlar.

Halk arasında konteyner olarak da bilinen prefabrik konutlar bir konteyner çok daha fazla işlevi bulunmaktadır ve çalışanlarınızın içerde kendi evlerinde hissetmesini sağlayarak işi daha ciddi yapmalarına neden olmaktadır.